狭小地　建築日記

敷地面積21坪　低層地域　2世帯住宅　建築日記　(建て方偏)

敷地面積21坪　第一種低層住居専用地域　建ぺい率40% 容積率80%　延床面積17坪弱　駐車スペース2台
かなり厳しい条件での2世帯住宅でしたが、打合せ期間約3か月半を経て快適な間取りが出来ました。

主な建物仕様
ドライウォール・アンダーセン木製サッシ・レクサンド木製玄関ドア・セントレイニア木製建具・フローリン厚21㎜無垢材・ニチハ新商品継ぎ目の少ないサイディングFUGEなど・・・・

狭小二世帯住宅

大工さん初日　土台回し

今日は、大工さんの初日です。ますば、基礎の天場に墨出しを行い、土台を置く正確な場所に印をします。その後、アンカーボルトの穴あけ、基礎パッキン、大引き受け金物、鋼製束などなどやる事が沢山あります。中央の写真は大引き受け金物で10か所のクギで留めています。土台は、防蟻材が加圧注入されている物です。
大工さんは、長年の付き合いの親方と孫娘のご主人、陵太くんです。

防蟻・床下断熱・1階の床

本日は、大工さんが現場に入る前に防蟻処理です。天然ハーブ配合の防蟻材を使っています。土台と大引きは防蟻材が加圧注入されたものを使用していますが更に、防蟻処理を行います。この作業は土台、大引き、基礎に施工し、1階の壁にも行います。この作業でシロアリの保証が付けられるのです。
防蟻処理が終わった後は床下断熱材カネライトフォームのE-3。密度が高く熱伝導率の低い物を使っています。ちなみに東北地方の省エネ基準以上の性能です。

気密防水テープ・床に撥水材の塗布・1階の壁準備

厚さ24㎜の床合板貼ったら、その継ぎ目の全てを気密防水テープで留めてしまいます。断熱材はプレカット材を使用しているので隙間なく入っていますが、さらに高い気密を確保する為に行います。ここまでやれば完璧だと思います。1階の床には撥水材を塗布しているので雨対策も大丈夫。

ここが他社とは違います。　外壁合板　4×8(1200×2400)　厚さ12㎜　スタッドの間隔407㎜(フィートモジュール)

●外壁合板の厚さは12㎜、大きさは4×8(1200㎜×2400㎜)です。日本で一般的に使用されているのは厚さ9㎜、3×8(900㎜×2400㎜)
●壁内の入る柱(スタッド)の間隔は407㎜。日本で一般的なスタッドの間隔は455㎜です。よって407㎜のフィートモジュールの間隔の場合、壁内に入る柱(スタッド)は約13%ほど多くなります。これが耐震性に優れた本当のツーバイフォー工法なんです!!北米のツーバイフォーはこの工法です。

日本の大工さんと設計士さんがこのフィートモジュールに対応できず、日本式の尺モジュールに変えてしまい、ツーバイフォー元来の性能を発揮していない日本独自のツーバイフォーとなり今日に至ります。尺モジュールで建てたツーバイフォーの家を偽物とは言えませんが、100%の性能が発揮できているかは疑問です。