【Drywall & 無垢材の家】

東京都の省エネ住宅

新築補助金534万円

価格 ２，３６６万円税込～

省エネ住宅とは

●東京ゼロエミ住宅水準Aに太陽光発電と蓄電池を装備
●国土交通省の子育てエコホーム長期優良住宅

以上の補助金を併用する新築住宅の補助金額は534万円となります。

東京都環境局の新築補助金
【東京ゼロエミ住宅 新基準】
水準A 240万円・水準B 160万円

●新基準 水準Aの場合　補助金 240万円
外皮平均熱貫流率(UA値)　0.35W/㎡k 以下(断熱等級6以上)
国が定める省エネルギー基準からの削減率（太陽光等の再エネ除く）　45%以上

●新基準 水準Bの場合　補助金 160万円
外皮平均熱貫流率(UA値)　0.46W/㎡k 以下(断熱等級6以上)
国が定める省エネルギー基準からの削減率（太陽光等の再エネ除く）　40%以上

●太陽光発電　4.46kwの場合　補助金49万円　　
(新基準となる2024年10月1日からの申請は太陽光発電が原則設置となります。kwの指定は有りません)
3.6kw超50kwの場合　10万円/kw　オール電化の場合は　11万円/kw
太陽光4.46kwでオール電化住宅の場合　
4.46×11万円= 49.06万円

●蓄電池　9.8kwの場合　補助金145万円
6.34kwh以上　15万円/kwh または、材料費及び工事費の3/4の少額になる方
(上記補助金129万円は材料費及び工事の3/4で計算)

国土交通省の新築補助金
【子育てエコホーム 長期優良住宅】
100万円

仕様基準
● 劣化等級3　
● 維持管理対策等級3　
● 耐震等級2または3　
● 外皮平均熱貫流率　0.6W/㎡k 以下(断熱等級5以上)
● 一次エネルギー等級6

新築補助金のまとめ

●東京ゼロエミ水準Aの場合　240万円+太陽光4.46キロ 49万円+蓄電池9.8キロ 145万円=434万円に、子育てエコホーム長期優良住宅100万円を加算すると534万円

●東京ゼロエミ水準Bの場合　160万円+太陽光4.46キロ　49万円+蓄電池9.8キロ 145万円=354万円に、子育てエコホーム長期優良住宅100万円を加算すると454万円

補助金額は太陽光発電や蓄電池の容量などにより変動します。

【ドライウォール & 無垢材の家】

主な標準仕様

【Drywall】
クロスを使わない北米住宅と同じ室内壁 ドライウォール(Drywall)

【Feet Module】
日本式の尺モジュールより地震に強い北米式フィートモジュール(Feet Module)

ビニールを壁と天井に張るのは日本だけ

注文住宅に対する考えを標準化し断熱等級5・6・7別に価格設定した、クロスを使わない室内壁 【ドライウォール】 を標準仕様とした注文住宅

ドライウォール×お客様のご要望

ドライウォールと無垢材を基調とした注文住宅を建てるベース仕様であり、お客様の考えやお好みのデザイン等を具現化いたします

【ドライウォール & 無垢材の家】

価格・仕様・省エネ効果

【ドライウォール & 無垢材の家】

注文住宅の一例

【ドライウォール & 無垢材の家】

部位別の施工例

ドライウォール (Drywall)
特徴

コンセプト

● 経年と共に味わいを増す家 　●リノベーションを繰り返し、いつまでも受け継がれる家　●手軽なメンテナンスで、いつまでも美しさを保てる家

方針

● 一人の担当者が、間取りの打合せから現場監督まで一貫して行う　● クロスを使わない室内壁ドライウォールと、お客様の考えやお好みのデザイン等を具現化する

本物へのこだわり

●日本式の2×4・2×6より耐振性の高いフィートモジュール工法　●ビニールクロスを使わない室内壁ドライウォール(Drywall)　 ●室内は全て無垢材で統一

上記3項目への こだわり は有りますが、デザイン等はお客様の様々なご要望にお応え致します。(和風住宅に北米のドライウォールでも、面白いと思います)

環境への配慮
(ビニールを壁と天井に張るのは日本の家だけ)

【ドライウォールと無垢材の家】に標準仕様としている室内壁 【ドライウォール】 は、クロスの張替えのように廃棄物を出しません。水性ペイントで塗り替えるだけです。

日本で2022年に生産された壁紙は６４７，８６６，３１４㎡。そのうち塩化ビニール系とプラスチック系の壁紙が６４１，９７７，１９０㎡となり、全体の99%を占めています。(日本壁装協会発表)

ビニールクロスのリサイクル率は低く、 張替えや解体等で年間10万トンが廃棄されていると言われています。(家一軒分のクロスは500㎡以上)

本当の意味での北米住宅

日本の家は、新築時がピークの美しさで10年もするとクロスが汚れ、合板フローリングの一部が剥がれ。ドアも汚くなってしまいます。塗装も出来ないので薄汚れた感じに・・・すると愛着も薄れメンテナンスも最小限・・・・家の寿命も短く・・・・50年後に解体??　交換??

北米の家のように、手軽なメンテナンスで、いつまでも美しい室内空間を保てる事が重要だと考えています。北米では築100年の木造住宅も珍しくなく、新築も中古もさほど変わらぬ価格で取引されています。築30年ぐらいでは築浅物件です。

北米では家を解体する事はまずありません。中古住宅を購入して自分の好みにリノベーションするのが一般的です。

弊社注文住宅 【ドライウオールと無垢材の家】で、本当の意味での北米住宅をお建て致します。

会社の方針

職人さんに対する気持ちなどを記載いたしました